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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:00

Maison à vendre Soorts Hossegor - 40150 / Réf: M-

1 315 000 €

  • 1 315 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 2 sde
  • 150 m² de surface
  • 1 110 m² de terrain
  • 8 766,67 € prix / m²

À découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied située à Hossegor, dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et du lac marin.

Édifiée en 1971 et agrandie au début des années 2000, cette propriété parfaitement entretenue séduit par son équilibre entre le cachet des années 70 et le confort d’aménagements plus contemporains. Elle offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

Vous serez accueillis par un vaste séjour, véritable cœur de la maison, propice aux moments de convivialité. L’espace nuit, agencée en deux parties, se compose de quatre chambres confortables (dont deux suites parentales) et d'un bureau, permettant d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin paysager soigneusement entretenu invite à la détente, tandis que deux terrasses offrent différents espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine vient parfaire cet ensemble, créant un cadre idéal pour les moments de partage et de relaxation.

Côté pratique, la propriété dispose d’un double garage ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.

Alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, cette maison représente une opportunité rare à Hossegor, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.

Un bien coup de cœur à visiter sans attendre — contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser votre visite.

  • Référence :M-
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1971
  • Surface de :150 m2
  • Loi Carrez :150 m2
  • Terrain de :1 110 m2
  • Chambres :4
  • Salle de bains :1
  • Salles d'eau :2
  • WC :2
  • Nombre d'étages :1

Finances

  • Taxe foncière :1 985 € par an

Équipements

  • Climatisation :non
  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Domotique :non
  • Chauffage :Collectif

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 140 € et 7 000 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Séjour

Surface : 38,47 m2

Cuisine

Surface : 14,19 m2

Chambre

Surface : 11,29 m2

Salle de bain

Surface : 7 m2

Chaufferie

Surface : 2,83 m2

Cellier

Surface : 6 m2

Bureau

Surface : 5,7 m2

Chambre

Surface : 23 m2

Chambre

Surface : 12,12 m2

Chambre

Surface : 12,7 m2

Jardin

Surface : 1 110 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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