- 186 Avenue Lahary BP 7, 40150 Hossegor
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- 05.58.**.**.78
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- Aujourd'hui : fermé
Appartement à vendre Soorts Hossegor - 40150 / Réf: M-3029
520 000 €
- 520 000 €
- 2 chambres
- 1 sde
- 52 m² de surface
- 10 000 € prix / m²
Au cœur du très recherché centre-ville d’Hossegor, dans une résidence récente de standing construite en 2014, découvrez cet élégant appartement de 52 m² qui conjugue parfaitement confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie, composée d’un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, offre un espace harmonieux et fonctionnel, pensé pour profiter pleinement de chaque instant. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une superbe terrasse de 24 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Idéale pour recevoir famille et amis, partager des repas en extérieur ou simplement savourer la douceur du climat landais, elle constitue un atout rare en plein centre-ville.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine équipée d’une élégante douche à l’italienne. Un WC indépendant complète l’agencement de cet appartement parfaitement optimisé.
Les prestations proposées répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance : chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, volets roulants électriques, triple vitrage garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu’une qualité de finition irréprochable.
Pour un quotidien facilité, ce bien dispose également d’un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé et d’une cave, particulièrement appréciable pour le rangement de vélos, équipements de plage ou effets personnels.
L’emplacement constitue sans aucun doute l’un de ses plus grands atouts. À quelques pas seulement des commerces, restaurants, marchés, services et animations qui font la renommée d’Hossegor, vous pourrez profiter d’un mode de vie tout à pied, recherché et particulièrement rare sur le secteur.
Que vous recherchiez une résidence principale confortable, un pied-à-terre de qualité pour vos séjours sur la côte landaise ou un investissement patrimonial de premier ordre, cet appartement réunit tous les critères d’un bien d’exception.
Une opportunité rare au cœur d’Hossegor, à découvrir sans attendre.
- Référence :M-3029
- Type de logement :Appartement
- Construction :2014
- Surface de :52 m2
- Loi Carrez :52 m2
- Chambres :2
- Salle d'eau :1
- WC :1
- Nombre d'étages :3
- Etage :1
- Parking :oui
Finances
- Taxe foncière :650 € par an
Équipements
- Climatisation :non
- Cheminée :non
- Ascenseur :oui
- Domotique :non
- Mécanisme de chauffage :Au sol
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-01-01 (abonnement compris).
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-01-01 (abonnement compris).
Pièces / Surfaces
Séjour
Surface : 25 m2
Chambre
Surface : 6,4 m2
Terrasse
Surface : 24 m2
Salle d'eau
Surface : 4 m2
Chambre
Surface : 12,5 m2
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 520 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 495 238,09 €.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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