Maison à vendre Seignosse - 40510 / Réf: M-3028

530 000 €

  • 530 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 113,8 m² de surface
  • 330 m² de terrain
  • 4 657,29 € prix / m²

Idéalement située à Seignosse Bourg, dans une petite copropriété, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché : à deux pas des commerces tout en étant au calme, au fond d’une impasse.

D’une surface habitable d’environ 114 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un agréable séjour traversant en L, lumineux et convivial avec un conduit de cheminée existant, d’une chambre, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un espace dressing pouvant également faire office de bureau. La cuisine indépendante offre un accès direct au garage et au cellier, ce dernier disposant d’une sortie vers le jardin.

À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec balcon, une salle d’eau, des WC séparés ainsi que des combles offrant un espace de rangement supplémentaire.

Exposée plein sud, la maison profite d’un agréable jardin privatif d’environ 334 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort de vie, fonctionnalité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder !

  • Référence :M-3028
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1999
  • Surface de :113,8 m2
  • Loi Carrez :113,81 m2
  • Terrain de :330 m2
  • Chambres :3
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :2

Finances

  • Taxe foncière :1 531 € par an

Équipements

  • Climatisation :non
  • Cheminée :non
  • Domotique :non
  • Chauffage :Individuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-01-01 (abonnement compris).
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Salle d'eau

Surface : 5,69 m2

Séjour

Surface : 34,86 m2

Cuisine

Surface : 9,42 m2

Chambre

Surface : 14,22 m2

Chambre

Surface : 18,61 m2

Chambre

Surface : 12,56 m2

Salle de bain

Surface : 5,37 m2

Jardin

Surface : 334 m2

Terrasse

Surface : 9 m2

Visitez ce logement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Audouard Immobilier - Vente

Réf. : M-3028
Demander une visite
Poser une question

Continuez votre recherche